З чорнової в чистову: у скільки обійдеться ремонт в новобудові

Деяких лякає покупка квартири в чорновий обробці. Незрозуміло, скільки доведеться вкласти в ремонт. Така ж ситуація складається і з предчистовой. 

На сайте в отличном качестве сексуальные девушки на фото ждут вас.

Чим відрізняються типи оздоблень

Від обробки квартири залежить ціна і те, як швидко ви в'їдете в новий будинок. Точний перелік робіт у забудовників відрізняється і зазвичай прописаний в договорі. Нижче описані загальноприйняті критерії.

чорнова обробка

Підійде тим, хто готовий вкластися в житло і має тимчасове місце проживання. З плюсів - вартість і можливість облаштувати квартиру з нуля. Чи не доведеться переробляти недоліки, допущені забудовником під час обробки. З мінусів - витрати на будівельні матеріали, бруд в під'їзді і шум як мінімум протягом року через ремонт всіх мешканців будинку.

У неї входять:

- грунтовка стін і стелі;

- вирівнювання стелі;

- чорнова стяжка підлоги;

- система опалення;

- вставка вікон і вхідних дверей.

предчістовая обробка

Житло підготовлено до завершальних етапах ремонту - можна вибирати шпалери і предмети інтер'єру. Чи не доведеться довго робити ремонт, в середньому піде місяць-півтора. Шуму, пилу і бруду буде менше. Але час і гроші перед заїздом однозначно будуть потрібні.

Крім чорнових робіт сюди входять:

- чистове стягування підлоги;

- шпаклівка, штукатурка стін і стелі;

- монтаж електропроводки (без підключення електроприладів і обладнання);

- монтаж комунікацій (без розводки по квартирі).

чистова обробка

Підійде для тих, хто має намір відразу вселитися в житло і не хоче спочатку витрачатися на ремонт. З мінусів - невисока якість оздоблювальних матеріалів і стандартний ремонт, як у сусідів.

Така обробка передбачає:

- встановлення міжкімнатних дверей;

- вирівнювання стін і поклейку шпалер;

- вирівнювання статі, укладання покриття;

- вирівнювання і обробку стелі;

- установку сантехніки;

- повну електричну розводку (з установкою вимикачів і розеток);

- установку кухонної плити.

До відома: квартир в чистової обробки в великих містах не так багато, то є вибір обмежений. Більшість забудовників реалізує нерухомість в чорновий і предчистовой обробці. При цьому воно може коштувати дорожче житла в чистовий. Ціни залежать від забудовника, розташування і класу ЖК.